值此非常时期,且看长期持有加拿大房产的重要

近期,严峻的肺炎突发事件牵动着全国,甚至全球人的心。在此非常时期,放眼当下局势,不难发现受此事件影响,许多产业受到波及,发展滞缓,其中包括海外房产界,毕竟此时购房欲望下降,选择观望市场的中国买家有不少,而中国买家的购买力在海外房产界从来不容小觑。不过,就目前的海外房产大环境来看,加拿大房产界所受影响还是比较小的,整体稳中有升。究其原因,主要是因为面对这个非常时期,加拿大并未限制中国人入境,并提倡拒绝歧视,在华人圈广受好评,因而带动了一批购房者。

当然,加拿大在此次非常时期全力援助中国,以及采用人性化的撤侨方案等做法,并非是加拿大房产大受欢迎的唯一因素。一直以来,加拿大房产在海外房产市场中都备受好评,除了人性化的社会氛围,主要还得益于加拿大拥有宜居的自然环境、包容多元的文化,以及始终供不应求的房产市场。

宜居的自然环境

加拿大是个十分注重环境保护的国家,素有“枫叶之国”的美誉,风景空气宜人,是盛名在外的世界宜居城市。这里冬暖夏凉,气候条件温和,可享受阳光与雪上运动,因而吸引了许多人购置加拿大房产,到当地生活。

包容多元的文化

友善、包容、多元,是加拿大向来都具备的特点,整个国家有着来自全球各国上百个民族的移民,多元的族裔特色,使得这里汇集了超过100种的语言,对多元化的包容可见一斑。在这里的大街小巷,你都能听到来自世界各地的不同语言,加拿大式文明由此扬名于海内外,成为广为传颂的美德。

始终供不应求的房产市场

在加拿大房产市场,无论是温哥华市,还是多伦多市,房产的需求常常远大于供给。

首先是温哥华,据温哥华房地产局发布的大温地区1月份销售数据报告显示,该地区的住宅房屋销售量在2020年1月总计达到了1571套,比2019年1月记录的1103套房屋销量增长了42.4%,价格方面则比上个月上涨0.8%,比半年前上涨1.4%。总的来说,大温的房屋销量和价格保持稳定,仍处于卖方市场的地位,然而其房屋挂牌数量却在下降,即需求大于供给。

再来是多伦多。熟悉加拿大房产市场的买家想必知道,多伦多是2003年非典的“重灾区”,然而当年其房屋年销售数据却从2002年的74759套增加到了78898套迹象,平均房价甚至还上涨了约1.8万加币,由此可见从本质上而言,2003年多伦多房产市场所表现出来的“量价齐升”符合长期趋势,而事实也证明了这一点。近日,多伦多地产局(TREB)发布了最新市场成交报告,报告显示,GTA地区1月份成交各类房产4581套,同比2019年1月增长了15.4%。而与销量快速增长相对的是,在售房源持续供给不足,同比2019年1月下降了17.1%,这无疑在告诉我们多伦多房产紧缺,房价即将再次上涨的事实。

正是以上的一切,使得加拿大房产的保值性强、购置增值空间广、购置安全性高,从而迎来了一批又一批意欲长期持有加拿大房产,获取稳定收益增长的购房者。由此,西岸置业集团Oakridge橡树岭与多伦多一号公馆这类优质加拿大房产一跃成为紧俏的房产项目。

据悉,西岸置业集团Oakridge橡树岭已是温哥华最热门的房产项目,占据了整个温哥华房产市场销量份额的61%。而多伦多一号公馆也在2019年达到了85%的销售量,既是当地的年度销冠,也是多伦多近代史上最成功的预售项目。目前,两大项目均只余少量的房源出售,若你是想要入手加拿大房产的买家,及时出手很重要!因为假如此次这一非常时期持续更长一段时间,那么在风险较高地区的资金,就会更偏向于流入居住环境优越、教育资源优质、生活方式健康积极、防疫环境更安全的加拿大,而房地产正是驻泊资金的传统优势场所,此时将有很大可能带动房价上涨,业主们通过优质房产取得更高收益无疑会成为必然。

最后,祝愿大家2020年身体健康,所购的加拿大房产增值收益噌噌噌上涨!


文章来源:http://news.zhijia.com/20200224/124984.shtml

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